本网讯 距离10月19日的房交会日子越来越近，楼盘之间的竞争也开始进入白热化状态，不仅住宅市场搭上“银十”赶在房交会前争相开盘，优惠浪潮一波也是高过一波，销量上你追我赶，好不热闹。倘若住宅还是刚需的小伙伴们“厮杀”的战场，深谋远虑的投资者早已将目光投向了遍地开花的商业地产，华源建材广场，商业步行街，鼎丰国际，中亿汽贸城等地产项目落子雁城，逐渐的填补了衡阳商业地产开发的空白。华源建材广场更是打出了衡阳市最具性价比商铺的口号，单价4850元起！房交会意向客户可获赠百元购物券，房交会当天还享受折扣优惠。这价格堪比住宅的商铺似乎让人有些匪夷所思，但在你对华源进行细细考量之后，却也发现在情理之中。

　　俗话说"一铺养三代"，可是商铺要是地段买的不准，那投资价值可就大大折损了，一不小心商铺就要变成“伤铺”。要是撞上铺位的本金总额高，投资者的回报收益可就成了黄粱一梦了。正如前文所言，多数人买商铺看重的是商铺能够带来的长期收益，老百姓的心里人人都有一把金算盘，要买好地段等于买了一份保险锁，要价钱实惠少担风险，要稳定的客源保证商铺能够长期运作以确保投资回报率的上涨。

　　商业地产原本就是稀缺型资源，任何一个商业地产的长期运作都有赖于精准的自身定位，划分客户群体，最终培育成熟的市场，建立众人夸赞的好口碑。“一块商业地产想要得到长久性的发展，必须要把地做“活”，商业地产最难也是最关键的就是找准定位和招商。”华源建材市场营销总监李金如是说。他是这么说，也是这么做的。华源集团首先抓住项目响应政府规划千亩市场群的契机，在建筑蓝图上画上浓墨重彩的一笔，决意把打造衡阳规模最大、品种最齐全的家居建材城。第一步，初定基调。

　　如果说，购买住宅在买房交付现房，让住户欢欢喜喜入住后并托付给物业公司之后，开发商的义务算是做到位了。但想让精明的商人进驻华源，并且情愿持续发展下去，这绝对是一个难以挑战的难题。华源起先是将过去老城区拆迁后的建材商们招揽至此，以租赁五年的形式让租户展开经营，五年时间很短，一千八百二五天却又很长。五年内，华源不声不响的引进了建材市场的各大品牌，如科勒卫浴、乐家卫浴、博德陶瓷、大自然木地板、TATA木门、方太厨卫、帅康厨电等。凭借强大的品牌号召力和强劲的广告推广，华源建材超市已经成为整个华源市场的经营核心。对于商铺而言，最最要紧的便是留住客户，保持相当规模的人流量。如今，百分之九十的总代理都已在华源市场买下了自己的门面经营，入住率达百分之百。更罔提多年来，衡阳市民早已对华源买建材形成固定的品牌认知心理。那么，商铺、商户、顾客之间的黏性已经成型了。第二步，十年积淀，培育华源成熟商圈。

　　十年的时间，恰好将华源渐渐发酵成了满贮芳香的佳酿。由于前期市场已经培育成熟，华源建材的客源便不用愁了。一个崭新的规划顺应而生，也就是现在启动的是华源的2期华源建材广场，它是一个室内的建材城，这是华源的团队在经过一年多的市场调查后所作出的决定。加上从全国各地如北、上、深等一线城市所吸收的前沿理念，他们认为，过去的老市场，就是市场模式下的经营方式，存在着老市场各个建材品种分散、受天气影响露天购物环境等缺陷，而这种新模式恰好能针对问题一一弥补。将分门别类的按楼层规定经营范围，这样一来，消费者购物选择更加明确，也能货比三家，挑到称心如意的产品。据悉，华源建材广场是华源集团为适应市场发展对高端装饰材料的需求，于2010年投入2.1个亿的巨资兴建。总建筑面积近60000平米，地下一层，地上五层。一楼主营：洁具、陶瓷、马赛克、精品楼梯；二楼为湘南地区规模最大的家装软包城，主营墙纸、家居饰品、小五金、艺术灯饰等；三楼为湘南地区规模最大的木地板城、吊顶城；四楼为湖南省内最大的门业城；五楼为湘南地区最大的厨卫电器城、橱柜城。第三步，打造衡阳最具性价比的商铺，低风险，高回报，锻造行业美誉。 返回衡阳全搜索首页>>