衡阳市2012年房交会，销售额超19亿，成为湖南房地产市场的传奇。 也促使衡阳的楼市在2013年1月至今，一路走高，形成量价齐升的良好态势，市场反应十分热烈。因此，2013年的房交会，也被各界人士寄予很高的期待。

　　历年房交会选址于太阳广场，落于蒸湘区最为繁华地段，车流人流量颇高。“然而，选址上就有利于蒸湘区楼盘。”某销售总监毫不顾忌地说道：“但是，我的项目地址在雁峰区或者珠晖区，路程较远。这多少会影响看房者想要去项目部了解的情绪。”

　　从这届房交会参展商名单上看，仅华新板块的楼盘就占据了70%以上的展位，A区、特区展位点超八成被华新楼盘竞得。“蒸湘区项目数量多，体量大，再加上出手豪迈，很有主场的霸气！”

　　“新城区，配套全，临名校，升值快，”对于计划购房的人群来说，蒸湘区商品房的功能和价值被大家逐渐放大。在我们身边，一个人买了这边的房源，自然也会带动周边的人，特别是边缘乡镇，他们成为近年来的主要消费群体。在走访中，记者了解到，由于想要改善居住环境，改善孩子上学条件，改善父母宜居情况等等因素，选择在蒸湘区购房的人群日渐攀升。

　　数据表明蒸湘区领跑雁城

　　不知从何时起，蒸湘区已然成为衡阳市新名片。这片区域，以香江水岸新城、珠江愉景湾、雅士林湘苑、珠江棕榈园、银泰红城等版块为城市磁铁，以中心汽车站为区域引擎，以极富商业魅力的高新技术产业开发区为远大前景，开启了城市区域再造的新未来。

　　5年时间，蒸湘区的GDP和财政总收入实现三级跳。2012年，这两项数据分别为146.04亿元和11.74亿元。起跳助跑的最大推动力，正是项目建设。今年，该区列入重点项目管理的重点项目（工程）共51个，其中产业项目45个，预备项目3个，招商引资项目1个，争资跑项1个，政府支持项目1个；项目总投资308.604亿元，预计年底完成计划投资49.16亿元。

　　事实上，蒸湘区在项目建设上进一步凸显商业特色，已不仅仅停留在理论层面，而是已经形成强大的磁性效应，楼盘的畅销，只是磁性效应的一种体现，当大多数资本都涌向蒸湘区，同时这里也成为了多数购房人的首选置业地的时候，蒸湘区的价值、其吸金能力、吸纳人才的能力在整个市区显得异常凸显。

　　整体而言，以共创国际广场（原名衡阳商业步行街）、中建衡阳中心为核心的解放路中央商圈；以船山西路金融商业街、晶珠广场为核心的晶珠商圈；以杨柳4S店街区为核心的汽车市场商圈等几大商业板块，分别从多个方向呈半环状拥抱蒸湘区，并且已经形成了良好的辐射效应。据了解，我市现有银行金融机构15家，其中12家总部坐落在蒸湘区。住宅方面，随着香江水岸新城、珠江愉景湾、雅士林湘苑、珠江棕榈园、祝融路一号等为代表的项目强势入驻，且与衡阳中心城区距离较近，居住气氛及配套设施逐步完善。

　　土地方面，上半年共有24个项目完成土地公示，其中3个已经进入在建工程。完成土地公示量为99万平方米，折合建筑面积约为313万平米，其中蒸湘区占首位，为171万平米，占全市总量的54.6%。

　　据最新发布的最新数据显示：2013年1-9月衡阳市主城区商品房共网签19609套，其中商品房住宅共网签16140套，商品房非住宅网签3469套。

　　城区方面，蒸湘区、石鼓区、珠晖区、雁峰区商品房网签成交量占全市比重分别为60.1%、12.1%、10.8%、17%。

　　种种数据表明，无论是商品房网签数据还是土地市场成交量，蒸湘区领跑衡阳商业、住宅的大势已成，与其它城区之间的差距则进一步拉开了距离，而蒸湘区独霸房交会主场的态势在短时期内则很难扭转。 返回衡阳全搜索首页>>