衡阳日报讯（通讯员黄靓 谢均匀 全媒体记者邹红辉）“小区环境好、设施全，住得舒适又安心！”日前，衡阳县碧桂园·首府北苑小区居民张女士高兴地表示。这是衡阳县纪委监委以精准监督护航“保交房、稳民生”工作的生动注脚。近年来，衡阳县纪委监委将“保交房”攻坚行动列为“三湘安居”专项行动监督重点，对项目施工进度、资金使用、质量安全等环节开展全链条监督，着力纠治职能部门履职不到位、监管“宽松软”等问题。

碧桂园·首府北苑13号楼是该县“保交房”项目之一，此前因开发企业资金链紧张、推进缓慢，导致预售的133套住宅逾期无法交付，成为压在群众心头的一块“石头”。县纪委监委主动出击，第一时间开展实地走访、调阅台账，摸清问题底数，并召集县住建、金融监管、自然资源等部门召开专题协调会，围绕资金筹措、项目施工等难点堵点，逐项会商、跟踪督办，对进展缓慢的单位及时约谈提醒。在监督推动下，相关部门通过争取专项借款、协调施工企业垫资等多种渠道，累计筹集资金2000余万元，保障项目全面复工。目前，该项目已全部完成交付。

与此同时，该县纪委监委督促县住建局履行牵头责任，联合8家相关职能单位及县内各金融机构成立“保交房”工作专班，对全县在建在售房地产项目开展拉网式排查，推动制定“一楼一策”工作方案。同时，紧盯资金筹措这一关键环节，督促相关部门通过加快企业资产盘活、协调释放按揭保证金、争取银行信贷资金等方式，缓解企业资金压力，全力抢抓施工进度。截至目前，该县滨江丽景、御湖名园等12个“保交房”项目全部完成系统销号，一批“问题楼盘”已变成群众的“安心家园”。

既要“保交付”，更要“保质量、保稳定”。针对业主集中反映的不动产权证办理、配套设施建设等诉求，该县纪委监委督促工作专班建立“四方会谈”常态化沟通机制，定期组织开发企业、施工单位、金融机构、业主代表面对面协商，及时回应群众关切，将矛盾化解在基层。同时，推动职能部门举一反三，建立预售项目评估机制，对拟办理预售的房地产项目进行资金、债务等综合评估，符合条件的方可分栋办理预售许可，并逐步推行商品房现售制度，从源头上防控房地产项目烂尾风险。

“‘保交房’就是保民生。我们将持续聚焦‘保交房’责任落实、风险化解、质量监管、服务指导等方面强化监督，推动职能部门履职尽责，保障购房群众权益，让‘安居梦’照进现实。”衡阳县纪委监委负责人表示。

编辑：黄铮

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