“大城衡阳”的地产机遇——2021中国·衡阳第二届住宅产业博览会专题报道之二

　　掌上衡阳客户端11月8日讯（段吉良）去年12月初，《中共湖南省委关于制定湖南省国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》明确提出，将衡阳建设成为“省域副中心城市”。

　　今年7月底，《中共中央国务院关于新时代推动中部地区高质量发展的意见》发布，衡阳作为湖南唯一一个城市被列入“区域重点城市”行列。

　　今年8月初，湖南省下发的《支持衡阳市加快建设省域副中心城市的意见》指出，支持衡阳打造全国承接产业转移示范城市、区域性经济中心和现代消费中心、中西部地区内陆开放合作示范区，在实施“三高四新”战略中争取当主力军、在推动高质量发展中走在前列、在承接产业转移中争当“领头雁”。

　　9月29日，衡阳市第十二次党代会胜利闭幕。在这场关乎衡阳未来5年发展路径的重要大会上，衡阳提出了“加快中心化进程，不断提升衡阳在全国区域布局中的中心地位”的宏伟战略，并提出了“三强一化”的具体方略。

　　“区域重点城市”“省域副中心城市”“最美地级市”......古城衡阳的未来被赋予了清晰的定位、极高的期望。

　　“品质之城”的宜居内涵

　　城市的发展，必须是城市人居品质的提升。

　　“区域重点城市”“省域副中心城市”“最美地级市”等目标的实现，都正如衡阳市第十二次党代会提出的“打造一座可让人们托付终身的品质之城”。

　　什么样的城市才是可让人“托付终身的品质之城”？简单地讲，就四个字“安居乐业”。所谓“乐业”，就是一个城市的经济蓬勃发展，城市充满活力，人才政策宽松，让人才能够被吸引进来，并留得住，同创共铸城市之梦想。所谓“安居”，就是一个城市的人居环境和人居产品有优秀的品质，让人们居住得舒心快乐，生活得和谐幸福，从而激发出将这座城市建设得更加美好的更大热情。

　　衡阳市第十二次党代会报告提出，加快衡阳“中心化”进程，区域经济中心是首要任务。衡阳将构建以战略性新兴产业为引领、先进制造业为支撑、现代服务业为主体、现代农业为基础的现代产业体系，促进产业向衡阳转移、要素向衡阳集聚、人才向衡阳流动。

　　《衡阳市“十四五”规划和二〇三五年远景目标的建议》提出，到二〇三五年，衡阳“生态环境根本好转，天蓝、水清、森林环绕的城市生态基本建成”并提出要“加快城市片区开发，优化城市功能布局，推行城市更新行动和城市生态修复，建设完整社区、绿色社区，建设海绵城市、韧性城市、智能城市、宜居城市”。建设宜居衡阳，用党代会报告的话说，就是要实现“让衡阳天更蓝、水更清、山更绿”，“切实做到一花一木总关情、一路一灯含用心、一楼一店出风格、一步一景显文化”......

　　“强集聚”下的人居产业潜力

　　衡阳市第十二次党代会提出，落实“三高四新”战略，衡阳要聚力推进“三强一化”建设。“三强一化”，是指只有“强创新、强开放、强集聚”，才能加快“中心化”进程，不断提升衡阳在全国区域布局中的中心地位。

　　“强集聚就是要加快城区、园区、县域扩容提质，建设全国性综合交通枢纽、陆港型物流枢纽、能源枢纽基地，开展新型城镇化和城乡融合试点，吸纳人流、物流、资金流、信息流等生产要素向衡阳转移，助推产业向城区集聚、向园区集聚、向链上集聚。”

　　党代会报告提出，衡阳要“以优势资源的强集聚助推高品质城市建设”，“建设高品质新型大城市”。并明确要“提升城市能级，促进人口人才集聚。要扩大城区规模。”“同步打造安居硬环境和乐业软环境，完善外来人口本地化、转移人口市民化配套政策，建立健全外来人口公共服务市民化待遇，让外来人口在衡阳享受体面的生活，打造一座可托付终身的品质之城。”

　　城市规模的扩大，人口人才的聚集，衡阳的住宅产业显然将迎来很大的消费潜力和发展机遇。


　　另悉，以“建设美丽衡阳·打造宜居雁城”为主题的2021中国·衡阳第二届住宅产业博览会将于11月11日至11月15日在位于蒸湘区衡州大道的万达广场举行。

　　本届“住博会”汇集了衡阳中心城区各个区域的当前在建在售主流品牌商品住宅楼盘40余个，展出的住宅产品涵盖别墅、高层及多层电梯洋房、公寓等，产品类型及户型丰富多样，覆盖“首置首改”及“中、高端改善”等全线程消费需求。

　　本着让市民“轻松置业，惠馈消费者”的展会目的，本届“住博会”各参展楼盘都将推出实实在在的优惠购房措施，切实打造一届“惠购措施多、让利幅度大”的房产“盛惠”。

　　同时，本届展会还创新策划了多个“亮点”活动，打造“欢乐住博会·精彩看不停”让市民在看房购房的同时又能欣赏高水平的视听盛宴，尽享欢乐的逛展时光。