天弘•御江帝景，滨江豪宅新范本 - 衡阳日报社官网

天弘•御江帝景，滨江豪宅新范本

　　天弘御江帝景，滨江豪宅新范本

　　组稿吴帅

　　东洲岛整体开发项目的确定，立即便开始赢得无数市民关注，俨然成为衡阳地产界近来比较热闹的话题。东洲岛，作为打造衡阳的一张新名片，其中最大获益者可能莫过于与其一江之隔的“天弘御江帝景”，且似乎理所当然的成为了购房者所关注中的一个焦点，前往御江帝景看房的市民开始日益的增多，“临江眺望，惬意东洲”的写意生活，就此悄悄开启。

　　“御江帝景”，衡阳的“滨水名片”

　　正对东洲岛的核心区域优势地理，山水州城尽收眼底，可谓是沿江风光带建设最宽最美的一段。该项目整体占地约70亩，总建筑面积约24万方，规划共由十栋高层住宅构成，其中1-9栋为面积85-360㎡的平层豪宅，10号栋为30-50㎡的白金公寓，在10号栋下规划有3层城市商业体。项目规划中不仅仅设有平层豪宅，还享有白金公寓、城市商业体、星级会所等顶级配套。城市功能的复合化将使得居住生活更为高端、方便、快捷。

　　纵观御江帝景的整体规划，在全国知名设计公司“深圳华深建筑设计有限公司”的全力打造下，借鉴北京故宫天坛设计布局造高台、营中轴，在规划上强调资源的整合，很好的体现山、水、洲、城的理念。既保证了东洲岛在视觉上和心理上完整的天际轮廓线，也使规划中的建筑与自然景观相结合，塑造出优美动感的沿江城市天际线。在水的理念上它与滨江风光带相呼应，功能上和滨江风光带互为补充，以绿色通廊的形式加强城市与水的联系。沿着“三江六岸”的思路，发挥地段优势与东洲岛形成对话，将东洲岛尽收眼底。新的制高点活跃了城市天际线，也将使御江帝景成为衡阳名副其实的“滨水名片”。

　　Artdeco建筑风格、“双立面”的楼盘设计形成连贯而层次丰富的沿江景观

　　在整个项目的建筑风格中，运用的Artdeco建筑风格（时下最流行的：现代与新古典主义相结合的建筑特征,是世界豪宅建筑风格的代名词，被广泛运用于地标性建筑，如海德公园一号、和平饭店、帝国大厦等）特别强调着整体建筑群的高端品质与灵活多样性。为打造真正意义上的衡阳地标性建筑，发展商在不惜增加成本下，更是采用了全国少见、衡阳从未有过的“双立面”设计，形成连贯而层次丰富的沿江城市景观与肌理。

　　为保证豪宅的纯粹性，开发商更是摒弃近亿元的利润，取消整个项目豪宅区内的所有底商，做到完全的商住分离。为提高业主的居住舒适度及保障业主的私密性，开发商更是斥资5000万，将项目整体抬高4.2米，并在沿街种植高大植被，以便于隔音、除尘，同时由于整体抬高，外围无法直视项目内部，形成了很好的视觉阻隔。项目结合地形设置二层地下停车场（其中一层为阳光车库）使整个项目做到完全的人车分流，减少小区废弃污染、提高安全系数的同时，也便于车辆管理。

　　秉承“大雁”元素的园林设计，打造多维流动立体景观

　　为最大化利用小区内及外部资源，御江帝景在规划设计的时候就考虑了建筑合理布局，除了能拥有绝佳的江景资源，还能观赏更好的园林景观，使内外景观资源能融为一体。园林设计在秉承“雁城”大雁的元素上，结合经典的Art deco风格，旨在打造多维流动立体景观。整个小区的园林，不管从那个角度观看，都是一副美丽的画面，特别是从建筑的高层往下看，小区的景观与外部江景，沿江风光带多位一体的景观融为一体，让人觉得身处一副优美的画中。

　　在设计上，御江帝景更是花费具大精力打造了最具主题性的参与性景观，做到目前市面上少有的5.1米架空层，并在每一栋都设有酒店式入户大堂。项目利用架空层与外部景观的结合，打造了休闲平台、卵石汀步，儿童游乐等设施，让住户足不出户就可享受各种休闲。

　　天弘御江帝景的园林，在有限的空间中创造出无限空间的大园林，通过植物完美的搭配，使园林拥有一年四季变化之景，不但可以让老人和小孩在游玩中享受大自然的绿色氧吧，也让住户时刻感受到四维的立体空间。而这一切只为打造最舒适、最高雅、最具人居理念的滨江豪门高端生活圈。

　　稀缺自然景观，铸就滨江豪宅新范本

　　在“天弘置业”的精心锻造下，御江帝景将在山水资源绝佳的龙脉位置，铸就滨江豪宅新范本。在这里，可以享受到滨江两岸无限的风光美景。清晨，随着城市的第一道曙光，在窗户呈现，居高而下，享受一个城市的美景；随孩子一起，晨练在湘江大道上，让湘江的清风轻抚，饱含负氧离子，与孩子一起放松身心；下班，社区旁的国际化商业街购物，或与朋友在商业街的高档休闲区放松身心；傍晚，随家人一起，赏落日，望东洲。居住于此，感受延绵湘江的天然岁月，经历着山河大地的自然滋养，尊崇不言而喻。

　　北临湘江南路，南临师范学府，带有独到的浓厚人文气息。西接衡阳市实验小学，距离衡阳八中、成章中学800米之内，教育资源的丰富也成了学区房的首选，名符其实的成为“育龙之地”。项目地段优越，环境优美，坐拥稀缺自然景观资源的同时也是衡阳“三江六岸”、山水洲城的最佳地段。在衡阳的城市变革中，项目所处的片区必将成为未来衡阳滨江豪宅的聚集地。